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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 91 m²

1230 m²

Réf 345

Proche Bourges - En exclusivité ! Aux portes de Bourges, à Trouy Nord, à 10 minutes du centre-ville de Bourges, 2 minutes de l'accès à la Rocade, 5 minutes de l'accès à l'autoroute A71, 2h15 de Paris (Porte d'Orléans ou Porte d'Italie), venez visiter ce pavillon sur sous-sol enterré, situé dans un cadre rural hors zone pavillonnaire. Il comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un séjour avec cheminée, lumière traversante, accès à la terrasse couverte et carrelée, une cuisine aménagée (avec accès à la terrasse), trois chambres, une salle de bains, un wc. Le sous-sol est composé d'un garage de 42 m² environ, une cave, deux pièces (avec possibilité de les transformer en chambres). L'ensemble est situé sur un terrain clos et arboré de 1230 m². Les plus : proche écoles ; aux portes de Bourges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Ludovic Marçais, Agent Commercial, mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bourges sous le numéro 415201664.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 91 m²
terrain 1 230 m²
séjour 34 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
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Chauffage autre : autre (electrique)

Etage 1

entrÃ©e 4.5 m²
sÃ©jour 34 m²
couloir 5 m²
cuisine 10.5 m²
wc 1 m²
salle de bain 5.5 m²
chambre 9 m²
chambre 9 m²
chambre 11 m²
placard 1.5 m²

Etage -1

garage 48 m²
piÃ¨ce 11.5 m²
piÃ¨ce 13 m²

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