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Bourges (18000)

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 223 m²

335 m²

Réf 352

En exclusivité ! A Bourges, quartier Gionne, rue Lamartine, à 10 minutes de l’accès à l’autoroute A71, à 2h30 de Paris (Porte d’Italie ou d’Orléans), venez visiter cette magnifique maison bourgeoise avec parquets et charme de l’ancien, de 223 m² habitables environ. Elle est actuellement divisée en deux logements mais peut être très facilement aménagée en une seule habitation. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec un sol en carrelage-mosaïque ancien, un double séjour parqueté, une salle à manger parquetée, une cuisine, une salle d’eau avec wc ; une deuxième entrée vers l’étage avec un bel escalier bois. Le premier étage dispose d’un palier, un séjour, une cuisine, deux chambres, un wc. Le deuxième étage, mansardé, est composé d’un palier, trois chambres, une salle de bains. S’ajoutent à l’ensemble une cave, un garage, une dépendance avec une pièce et un grenier. L’ensemble dispose d’une cour close de murs avec accès voitures. Les plus : proche hypercentre ; magnifique potentiel ; possibilité de diviser en plusieurs lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Ludovic Marçais, Agent Commercial, mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bourges sous le numéro 415201664.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 223 m²
terrain 335 m²
séjour 75 m²
5 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1900
TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_separee_

Rez-de-chaussée

entrÃ©e 4.6 m²
sÃ©jour 32 m²
sÃ©jour 32 m²
cuisine 6.5 m²
salle d'eau 4 m²
palier 5 m²
chaufferie 7 m²
garage 13 m²
cour 130 m²

Etage 1

palier 5.6 m²
cuisine 5.6 m²
wc 3 m²
chambre 33 m²
chambre 13.4 m²

Etage 2

palier 3.65 m²
salle de bain 11 m²
chambre 13.8 m²
chambre 14.6 m²
chambre 13 m²

Etage -1

cave 25 m²

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