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Bourges (18000)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 138 m²

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566 m²
262 000 €
Réf 388

A Bourges (18), dans le secteur recherché de l’Aéroport, venez découvrir cette superbe maison des années 1930, entièrement rénovée avec goût, offrant de belles prestations et alliant le charme de l’ancien avec le confort moderne.

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, offrant un bel espace de vie chaleureux et convivial. Une suite parentale avec salle d’eau et wc privatifs complète ce niveau, ainsi qu’un wc indépendant.

A l’étage, une pièce palière dessert trois belles chambres, une buanderie et une salle de bains comprenant baignoire, douche et wc.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse carrelée, accessible directement depuis la cuisine, idéale pour les repas en famille et les moments de détente.

L’ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré de 566 m².

Côté confort, la maison bénéficie de la climatisation dans le séjour, la cuisine et les chambres.

Les avantages : aucuns travaux à prévoir ; commerces de proximité accessibles à pied en 10 minutes ; proximité immédiate des lignes de bus.

Situation idéale : accès rapide à la Rocade et à l’autoroute A71 (5 minutes) ; à seulement 2h30 de Paris (Porte d’Italie ou d’Orléans)

Une maison pleine de charme, idéale pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de qualité.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Ludovic Marçais, Agent Commercial, mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bourges sous le numéro 415201664.

Contactez Ludovic au 06.58.35.96.66.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 138 m²
  • terrain 566 m²
  • séjour 31 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 2 niveau(x)

Rez-de-chaussée

  • Entrée 4 m²
  • cuisine 15 m²
  • salon 14 m²
  • WC 3 m²
  • salle à manger 17 m²
  • chambre 14 m²
  • salle d'eau 5 m²

Etage 1

  • palier 16 m²
  • buanderie 3 m²
  • chambre 14 m²
  • chambre 14 m²
  • chambre 14 m²
  • salle de bain 6 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 262 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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